Faire appel à un chasseur d’appartement à Paris pour trouver un bien
Paris est une ville très attractive, non seulement pour la beauté de ses monuments, mais aussi et surtout, pour son dynamisme économique et ses opportunités professionnelles. C’est pourquoi, de nombreux travailleurs viennent vivre dans la capitale. Alors vous cherchez sûrement à louer un appartement à Paris. Mais au vu de la concurrence qui fait rage, il n’est pas toujours facile de trouver un logement décent. Changer d’appartement relève également du parcours du combattant pour les Parisiens. Pour trouver le bien idéal au meilleur prix sans y passer des journées entières, il n’y a qu’une seule solution : faire appel à un chasseur immobilier à Paris.
Définir ses besoins pour une location d’appartement à Paris
Avant de trouver un appartement à louer à Paris, vous devez d’abord définir ce que vous souhaitez.
Tout d’abord, quel quartier à votre préférence ? Préférez-vous un quartier dynamique avec de nombreux bars et restaurants, comme le quartier d’Aligre, Les Batignolles, Le Marais ou Saint-Georges ou plutôt une zone plus calme pour pouvoir vous reposer une fois chez vous ? Dans ce dernier cas, Le quartier des Ternes, le 15e nord, la Muette dans le 16e ou Saint-Ambroise dans le 11e arrondissement peuvent être faits pour vous. Il est toujours bon d’être proche de nombreux transports en commun afin de ne pas effectuer de trop longs trajets. Surtout lorsqu’il s’agit d’aller sur le lieu de travail. Vérifiez le temps que vous mettrez pour vous rendre à votre bureau. Plus de 20 minutes tous les jours s’avérera désagréable à la longue. Google map est un excellent outil qui vous donnera à la minute près vos temps de transport.
Une fois que vous avez choisi le quartier, vous devez aussi définir le type de logement. Un appartement une pièce, un studio ou un logement avec deux ou trois chambres pour vous et votre partenaire ? Et souhaitez-vous un logement meublé ou vide ? Avec balcon ? Vue sur rue ou sur cour intérieure ?
Pour faciliter les recherches, toutes ces questions doivent être posées en amont. Et si vous n’y avez pas encore pensé, un chasseur d’appartement en location à Paris vous permet d’affiner votre recherche. Grâce à sa connaissance du marché de l’immobilier, cet expert saura dénicher le logement de vos rêves en adéquation avec vos envies et votre style de vie.
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Se faire accompagner pour trouver une location à Paris
Le dossier de location
Afin d’être sûr d’être accepté auprès d’un propriétaire, vous devez mettre toutes les chances de votre côté. Pour cela, il faut évidemment préparer un dossier de location en béton. Là encore, le chasseur d’immobilier à Paris vous accompagne dans cette démarche. Généralement, le dossier de location comprend les éléments suivants :
- photocopie de la carte d’identité
- contrat de travail ou attestation de l’employeur
- 3 dernières fiches de paye
- justificatif de domicile
- quittance de loyer
- Bien souvent, une caution vous est aussi demandée.
La négociation
Les marges de négociation sur les locations à Paris sont quasiment nulles. Il est très rare de pouvoir obtenir une baisse de loyer tant la demande est forte.
Cependant, votre chasseur d’appartement connaît parfaitement les tarifs du marché immobilier à Paris. Grâce à cette connaissance, il saura rapidement détecter si un bien est surévalué. Si tel est le cas, il pourra vous aider à faire baisser le prix du loyer.
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La signature du bail
L’expert immobilier à Paris peut également vous accompagner lors de la signature du bail. Non seulement, il étudiera l’intégralité du contrat afin de vérifier la présence éventuelle de clauses abusives, mais il pourra être présent lors de l’état des lieux d’entrée. Cette phase est très importante et doit être menée avec précision. Chaque détail ou imperfection doit être noté sur cet état des lieux afin de ne pas en faire les frais lors de la sortie du logement.
Un chasseur d’appartement à Paris est capable de vous accompagner de A à Z : de la définition de vos besoins jusqu’à la signature du bail. Faites confiance à Parlez-moi de Paris pour louer le bien immobilier dont vous avez toujours rêvé à Paris !
Après plusieurs mois de recherche (dans un quartier très ciblé), j'ai décidé de faire appel à Parlez moi de Paris pour sortir de cette spirale des visites qui n'aboutissaient pas. Un investissement qui s'est avéré très efficace puisque j'ai fait une offre au bout de la 5ème visite.
Belle expérience avec Parlez-moi de Paris. Patrick est un professionnel qui accompagne très bien ses clients dans la recherche de leur futur lieu de vie. Très à l’écoute il crée un environnement propice qui favorise les échanges avec les différentes parties prenantes.
L’agence a su cerner parfaitement nos besoins et nous a trouvé l’appartement qui cochait toutes les cases en quelques jours et au premier coup alors que nous cherchions depuis plusieurs mois. Au delà de l’efficacité : du professionnalisme, de l’expertise, de la disponibilité et beaucoup d’humain.
Discutons-en ensemble