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Les tarifs du chasseur immobilier Parlez-moi de Paris
Les honoraire d'un chasseur d'appartement pro : pas de frais de dossier, pas d'avance
Chez Parlez-moi de Paris, vous ne payez que lorsque nous trouvons l’appartement de vos rêves.
Nos honoraires :
- 2.5% pour l’acquisition d’un bien jusqu’à 1.000.000 €
- 2% pour l’acquisition d’un bien supérieur à 1.000.000 €
Honoraires TTC calculés sur le prix acté chez le notaire (honoraires d’agence inclus, hors frais de notaire).
Honoraires minimum : 10.000 €
Parlez-moi de Paris négocie au plus bas le prix d’achat : 10% de la baisse de prix obtenue sera attribuée à votre chasseur d’appartement. Vos intérêts sont ainsi pleinement partagés par votre chasseur immobilier. Plus vous gagnez, plus il gagne.
Un exemple est plus parlant :
Prix de vente de l’appartement : 530.000 €.
Sans Négociation
Honoraires de recherche : 13.250 €
Coût total : 543.250 €
Avec Négociation de 5%
Prix de vente : 503.500 €
Honoraires de recherche : 15.237 €
Coût total : 518.737 €
Votre économie : 24.263 € et votre chasseur est mieux rémunéré. Un partenariat gagnant gagnant !
Les prix du chasseur d'appartement: les questions fréquentes
Avez-vous des accords de partage avec les agences immobilières ?
Nous nous interdisons tout accord avec les agences.
C’est une condition indispensable pour garantir notre indépendance et notre honnêteté.
Quel contrat signez-vous avec les acheteurs ?
Nous établissons avec vous un cahier des charges précis tenant compte de vos souhaits et des réalités du marché que nous connaissons parfaitement.
Nous nous rencontrons chez vous afin de mieux connaitre vos goûts et vos exigences.
Enfin, nous signons un mandat de recherche exclusif d'une durée de trois mois .
Qui mène la négociation d’un bien ?
C’est vous qui décidez. Bien évidemment nous pouvons négocier pour vous.
Dans tous les cas nous vous fournirons des références de prix d’appartements similaires issus de la base de données des notaires.
Que se passe-t-il si vous ne trouvez pas d’appartement ?
Si nous validons ensemble au préalable la validité de votre projet, il n’y a aucune raison de ne pas trouver.
Si vous souhaitez renoncer ou suspendre votre recherche, aucun honoraire n’est dû.
Vous ne payez que si vous achetez l’appartement qui vous a été présenté par Parlez-moi de Paris.
Comment se calcule le montant de vos honoraires ?
Le pourcentage de 2 ou 2,5% est calculé sur le prix de vente HAI c’est-à-dire honoraire d’agence (en
charge de la vente) inclus.
Le montant de vos honoraires couvre-t-il toutes vos prestations ?
Oui. Le contrat de recherche comprend l’aide au montage financier, la recherche, l’aide à la négociation, la préparation de contrats de vente, la mise en relation avec des architectes, artisans, décorateurs, déménageurs…
Je souhaite mettre un terme au contrat de recherche. Comment faire ?
Le contrat peut être arrêté trois mois après sa signature.
Passé ce délai il suffit de nous envoyer une lettre recommandée avec accusé de réception à l’adresse suivante :
Parlez-moi de Paris , 38 rue Henri Martin. 92170 Vanves
Le contrat prendra fin 15 jours après réception de la lettre.
