Acheter un appartement ou une maison à Vincennes
Vincennes, petite ville élégante de l’est parisien attire depuis de nombreuses années une population exigeante à la recherche d’un cadre de vie vivant, verdoyant et familial. La proximité du bois de Vincennes, son centre-ville très agréable et commerçant et son centre historique en font une des villes les plus recherchées de la première couronne parisienne. Entre les immeubles anciens du centre, les maisons de ville discrètes dans les rues calmes et les programmes récents proches du RER A, le marché vincennois séduit aussi bien les jeunes familles que les cadres actifs en recherche d’une ville paisible aux portes de Paris.
Chasseur immobilier à Vincennes : l’expertise au service d’un cadre de vie recherché
Mais trouver l’appartement ou la maison idéale à Vincennes demande une parfaite connaissance du terrain : les biens immobiliers de qualité y sont rares et la demande forte. Il faut être réactif sur ce marché immobilier très prisé. C’est tout l’intérêt de faire appel à un chasseur immobilier. Chez Parlez-moi de Paris, nous mettons notre expérience du marché de l’Est parisien et notre expertise en accompagnement sur mesure au service de nos clients, pour identifier, évaluer et négocier les meilleures opportunités dans l’un des secteurs les plus prisés du Grand Paris.
{{cta-vert="/../style-guide"}}
Prix immobilier à Vincennes
Le prix moyen des appartements anciens à Vincennes est de 9 100 €/m2.
Par quartier, les prix moyens sont de :
- Centre sud étant le plus cher avec un prix moyen de 10 000 €/m2,
- Vincennes est est à 8 200 €/m2
- Vincennes ouest 9 100 €/m2
- Centre Nord 9 500 €/m2
Les beaux appartements se situeront aux alentours de 11 500 €/m2.
Pour les maisons, le prix moyen est de 10 500 €/m2. Les maisons exceptionnelles se vendront jusqu’à plus de 15 000 €/m2.
Les quartiers à privilégier à Vincennes
Vincennes séduit par sa qualité de vie exceptionnelle, entre vitalité commerçante, patrimoine architectural et proximité du bois. Chaque quartier possède une identité marquée, mais tous partagent un même esprit : celui d’une ville élégante et conviviale, où il fait bon vivre tout en restant aux portes de Paris.
– Le centre-ville
C’est le cœur de Vincennes, autour de l’avenue du Château, de la rue du Midi et de la rue de Montreuil. On y retrouve l’âme historique de la commune, avec ses immeubles anciens, ses façades en pierre de taille et ses commerces de proximité. L’ambiance y est vivante sans être bruyante, idéale pour ceux qui recherchent le charme et la praticité du quotidien. La proximité du RER A et du métro ligne 1 renforce l’attrait de ce secteur très recherché.
– Le quartier du Château de Vincennes
Autour de l’emblématique forteresse médiévale, ce quartier combine prestige, espace et sérénité. Les immeubles anciens offrent souvent des vues dégagées sur le château ou sur le bois, et les rues alentour regorgent de belles adresses, de cafés raffinés et d’écoles réputées. C’est un secteur privilégié pour les acheteurs qui recherchent un cadre résidentiel de haut standing à deux pas de Paris.
– Le quartier du Bois
Limitrophe du 12e arrondissement, ce secteur bénéficie d’un accès direct au bois de Vincennes, véritable poumon vert de l’Est parisien. On y trouve de belles maisons familiales, des appartements lumineux avec balcons ou terrasses, et une atmosphère paisible très prisée. C’est l’un des quartiers les plus recherchés pour son calme, sa verdure et son esprit quasi provincial, tout en restant à quelques minutes du métro.
– Le secteur Diderot–Est
Ce quartier résidentiel à l’est de la ville séduit pour son ambiance familiale et ses logements spacieux. Les immeubles récents y côtoient des maisons de ville, et les rues arborées offrent une belle qualité de vie. Plus abordé que le centre ou le quartier du Bois, il représente une alternative intéressante pour les acheteurs souhaitant rester à Vincennes tout en profitant d’un budget plus maîtrisé.
– Le quartier Sorano / République
Proche du centre mais plus calme, ce secteur séduit les familles et les actifs pour sa proximité des transports, des écoles et des équipements culturels (notamment le théâtre Sorano). Les appartements y sont lumineux, souvent dotés d’espaces extérieurs, et les immeubles modernes y côtoient de jolies bâtisses anciennes.
Notre expertise de chasseur immobilier à Vincennes
Chez Parlez-moi de Paris, nous accompagnons nos clients dans leurs projets immobiliers à Vincennes avec la même exigence que dans les quartiers les plus prisés de la capitale. Ce marché, à la fois dynamique et confidentiel, demande une grande réactivité et une connaissance précise du terrain : typologie des immeubles, différences de prix d’une rue à l’autre, potentiel de revente ou de rénovation. Notre rôle de chasseur immobilier consiste à guider chaque acheteur vers les biens les plus cohérents avec son mode de vie, tout en l’aidant à prendre des décisions éclairées.
Notre approche repose sur une écoute attentive et une méthode rigoureuse : définition du projet, présélection des biens, analyse des points forts et des points de vigilance, puis accompagnement jusqu’à la négociation finale. À Vincennes, où les biens de qualité partent vite, nous offrons un véritable gain de temps et de sérénité, tout en sécurisant l’achat. Qu’il s’agisse d’un appartement familial près du bois, d’un deux-pièces dans le centre ou d’une maison avec jardin, nous mettons toute notre expérience et notre réseau au service d’une seule mission : trouver le bien juste, au bon prix, dans les meilleures conditions.
{{cta-bordeaux="/../style-guide"}}
Notre expertise ne se limite pas à Vincennes, nous accompagnons avec succès de nombreux acheteurs dans tout Paris, et également autour de Vincennes.
Discutons-en ensemble
Après avoir fait une expérience très décevante avec un chasseur d’ appartements pendant un an, étant donné que nous habitons à l’étranger, en février j’ai contacté «Parler - moi de Paris » et dès la première rencontre avec Susan nous étions rassurés et réconfortés ! Et déjà au mois de juin, nous avons signé l’acte de vente ! Elle a cerné tout de suite nos priorités, nos besoins, elle a un don d’écouter et sentir l’autre. Très réactive, toujours disponible, calme et très professionnelle, elle nous a accompagné dans toutes les démarches auprès du notaire et nous a même montré le quartier que nous ne connaissions pas du tout ! Une très belle expérience !
J’ai eu l’occasion de collaborer avec Suzan sur deux dossiers communs et tout s’est déroulé à merveille. Elle a été très impliquée, disponible et efficace du début à la fin, ce qui a permis d’aboutir à une transaction fluide et dans les temps. C’est un vrai plaisir de travailler avec une professionnelle aussi sérieuse, que je recommande vivement !
J’ai eu le plaisir de travailler avec Joséphine Dumoulin dans le cadre d’une vente, ce fut très appréciable, Joséphine est très professionnelle et réactive. Elle prend soin de ses clients. Je recommande les yeux fermés et espère continuer à travailler ensemble sur d’autres dossiers.
Discutons-en ensemble