Acheter dans le 15e arrondissement de Paris
Centres commerciaux, espaces verts, activité culturelle riche, nombreux centres d’activités et d’emplois : ces atouts rendent cet arrondissement très prisé et recherché par les acheteurs. En tant que chasseur immobilier et spécialiste du marché parisien, notre agence Parlez-moi de Paris vous livre ce qu’il faut savoir pour votre achat d’appartement à Paris 15e.
.webp)
Faites appel à un chasseur immobilier spécialisé à Paris 15e
Vous souhaitez acheter un appartement dans le 15ᵉ arrondissement de Paris ? Faites confiance à nos chasseurs immobiliers spécialisés du secteur : qu’il s’agisse des quartiers résidentiels autour de la rue du Commerce, des vues sur la Seine à Beaugrenelle ou d’un investissement dans une zone future-prometteuse, nous mettons notre expertise locale à votre service pour dénicher le bien idéal, au bon prix et en toute sérénité.
{{cta-vert="/../style-guide"}}
L’offre immobilière dans le 15e arrondissement parisien
Prix immobilier du 15e arrondissement de Paris
Les prix moyens des appartements anciens dans le 15e arrondissement sont d'environ 8 900 €/m2.
Par quartier, les prix moyens sont de :
- Necker étant le plus cher avec un prix moyen de 9 600 €/m2.,
- Grenelle est à 9 300 €/m2
- Saint Lambert 8 200 €/m2
- Javel 8 400 €/m2
Les beaux appartements se situeront aux alentours de 11 000 €/m2 à 13 000 €/m2 et pourront monter à plus de 14 000 €/m2 pour les appartements exceptionnels.
Pour les maisons les prix vont osciller entre 10 et 18 000 €/m2.
Une offre de biens très variée
Le 15e arrondissement de Paris est assez éclectique : il y en a pour tous les goûts ! Cet arrondissement regroupe des styles architecturaux différents avec des immeubles de faubourg bien rénovés, des tours des années 1970 avec vues sur Paris et la Seine, des immeubles semi-récents, récents ou encore d’anciennes HBM (Habitations à Bon Marché). Pour les amateurs d’immeubles haussmanniens, ils trouveront leur bonheur le long des avenues ombragées entre Dupleix et Sèvres-Lecourbe, près de La Motte-Picquet Grenelle ou autour de l’avenue Émile Zola. Les appartements de 2 et 3 pièces représentent 57 % des biens mis en vente, avec 13 % de studios.
Les atouts des biens immobiliers du 15e
Que ce soit pour profiter de la qualité de vie ou pour investir dans un arrondissement à côté, l’achat d’un appartement dans le 15e arrondissement de Paris répond aux principaux critères de tous les potentiels acheteurs. L’arrondissement de Vaugirard est le plus peuplé de la capitale (233 000 habitants), preuve que les Parisiens s’y plaisent et que les futurs Parisiens souhaitent y poser leurs valises ! Loin de l’image de l’arrondissement bourgeois et sans vie, le 15e rassemble :
- de grands centres commerciaux ;
- des zones commerciales réputées (Beaugrenelle, Montparnasse) ;
- des rues animées ;
- des universités et centres d’enseignement supérieur ;
- des centres de loisirs et des équipements sportifs et culturels ;
- des quartiers-villages très calmes et de grands espaces verts (parc André-Citröen, parc Georges Brassens, square du Clos Feuquières, square Saint-Lambert).
Cette grande diversité permet d’attirer les étudiants, les jeunes couples, les familles ou les investisseurs locatifs. Le tout entraîne ensuite mécaniquement une forte pression sur l’offre de biens immobiliers dans le 15e arrondissement.
Des projets pour faire revenir la nature au cœur de Paris
Le 15e arrondissement de Paris met en place de nombreux projets pour apporter plus de nature et d’espaces verts au sein des quartiers. Depuis 2008, une dizaine de jardins partagés ont vu le jour et de nouveaux sont prévus square Dupleix. De plus, la mairie désire instaurer un programme de végétalisation des espaces publics, des immeubles et des toits, en particulier sur les boulevards Vaugirard et Pasteur. Une multitude de petits projets écologiques apparaît, comme une ferme urbaine sur le toit du gymnase Falguière ou des poulaillers et des clapiers rue Paul Barruel. Dans l’ouest du 15e, l’EcoQuartier Boucicaut a d’ailleurs obtenu le prestigieux « Global Award for Excellence » en 2016, un prix qui récompense les projets urbains innovants en matière sociale et environnementale.
Rencontrez un chasseur immobilier pour trouver votre bien à Paris 15e
Faites confiance à votre chasseur immobilier à Paris Parlez-moi de Paris pour trouver le bien de vos rêves dans le 15ème arrondissement de Paris.
{{cta-bordeaux="/../style-guide"}}
Notre expertise ne se limite pas au seul 15e arrondissement et nous vous accompagnons pour toute recherche dans Paris, notamment dans les quartiers proches de celui-ci :
Discutons-en ensemble
Après avoir fait une expérience très décevante avec un chasseur d’ appartements pendant un an, étant donné que nous habitons à l’étranger, en février j’ai contacté «Parler - moi de Paris » et dès la première rencontre avec Susan nous étions rassurés et réconfortés ! Et déjà au mois de juin, nous avons signé l’acte de vente ! Elle a cerné tout de suite nos priorités, nos besoins, elle a un don d’écouter et sentir l’autre. Très réactive, toujours disponible, calme et très professionnelle, elle nous a accompagné dans toutes les démarches auprès du notaire et nous a même montré le quartier que nous ne connaissions pas du tout ! Une très belle expérience !
J’ai eu l’occasion de collaborer avec Suzan sur deux dossiers communs et tout s’est déroulé à merveille. Elle a été très impliquée, disponible et efficace du début à la fin, ce qui a permis d’aboutir à une transaction fluide et dans les temps. C’est un vrai plaisir de travailler avec une professionnelle aussi sérieuse, que je recommande vivement !
J’ai eu le plaisir de travailler avec Joséphine Dumoulin dans le cadre d’une vente, ce fut très appréciable, Joséphine est très professionnelle et réactive. Elle prend soin de ses clients. Je recommande les yeux fermés et espère continuer à travailler ensemble sur d’autres dossiers.
Discutons-en ensemble