Acheter dans le 9e arrondissement de Paris
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Le 9e arrondissement vous attire ? On vous comprend ! Entre les cafés animés de SoPi, les façades haussmanniennes de la Nouvelle Athènes et l’énergie des Grands Boulevards, ce quartier a tout pour plaire. Nos chasseurs d’appartements passionnés connaissent chaque recoin du 9ᵉ et mettent leur réseau à votre service pour vous aider à trouver le bien qui vous correspond vraiment. Simplifiez votre recherche, on s’occupe de tout !
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L’offre immobilière dans le 9e arrondissement parisien
Prix immobilier du 9e arrondissement de Paris
Les prix moyens des appartements anciens dans le 9e arrondissement sont d'environ 10 800 €/m2.
Par quartier, les prix moyens sont de :
- Chaussée d’Antin étant le plus cher avec un prix moyen de 11 100 €/m2,
- Saint Georges est à 10 900 €/m2
- Rochechouart 10 700 €/m2
- Faubourg Montmartre 10 700 €/m2
Les beaux appartements se situeront aux alentours de 12,5 à 15 000 €/m2 et Pour les appartements exceptionnels, la barre des 17 000 €/m2 peur être dépassée.
Pour les maisons les prix vont osciller entre 13 et 20 000 €/m2.
Patrick Martinez fait un point sur les prix du 9e arrondissement
Mélange de zones calmes, résidentielles et de quartiers vivants
Placettes, rues résidentielles et passages couverts : le 9e arrondissement de Paris séduit les touristes comme les Parisiens. Il mêle des boulevards très animés avec des zones plus calmes pour permettre aux habitants de profiter de l’animation du quartier ou du calme de leur logement. L'arrondissement est réputé pour accueillir de nombreux sièges sociaux et abrite un grand nombre de salles de concert, music-halls et théâtres. Les immeubles haussmanniens structurent les grandes avenues tandis que les quartiers plus résidentiels sont composés d’appartements familiaux.
Les atouts des biens immobiliers
Le 9e arrondissement de Paris est un lieu où l’on peut se divertir : Folies Bergères, La Nouvelle Ève, l’Olympia, les théâtres de la Bruyère, le Casino de Paris, etc. L’Opéra Garnier y trône, majestueux. Actuellement, ce n’est pas un arrondissement très vert, mais de nombreux programmes sont en cours : environ 1 100 arbres (dont 895 arbres d’alignement et 228 arbres dans les équipements publics) devraient être plantés dans les prochaines années. Quartier très apprécié par les investisseurs immobiliers pour son ambiance et sa diversité, le 9e est à la fois branché et populaire. Il regorge de bonnes adresses, de magasins et de lieux à visiter, ce qui n’est pas négligeable pour l’achat d’un appartement.
Quels quartiers cibler en priorité dans le 9e arrondissement de Paris ?
Le 9e arrondissement de Paris est idéal pour les primo-accédants, les familles ou les investisseurs. Chaque quartier possède ses caractéristiques propres selon les besoins et envies des acquéreurs.
South Pigalle
Très branché, ce quartier a subi un rebranding urbain ces 15 dernières années. On y trouve de beaux immeubles résidentiels anciens et haussmanniens et des habitants de plus en plus bourgeois.
Saint-Georges
Sa vie de quartier intense, dont la très fameuse rue des Martyrs, offre de nombreux commerces de bouche et établissements branchés.
Nouvelle Athènes
Au sud de la Place de Clichy, ce quartier possède une ambiance bourgeoise et familiale. De charmantes rues résidentielles perpendiculaires abritent quelques hôtels particuliers.
Rochechouart :
À la limite du 10e et du 18e arrondissements, ce quartier possède l’un des deux plus grands espaces verts du 9e avec le square d'Anvers.
Notre expertise de chasseur d'appartement à votre disposition à Paris 9
Un chasseur immobilier peut relever le défi et trouver le logement de vos rêves dans le 9e arrondissement parisien. Que ce soit un petit appartement, une maison de caractère ou encore un loft.
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