Acheter un appartement , un loft ou une maison à Montreuil

Chasseur immobilier à Montreuil : l’art de dénicher les bonnes adresses à l’est de Paris

Montreuil est une ville en mouvement où les prix évoluent rapidement et où les biens immobiliers de qualité se négocient rapidement. Faire appel à un chasseur immobilier à Montreuil est un véritable atout. Chez Parlez-moi de Paris, nous mettons notre expérience du marché de l’Est parisien et notre connaissance fine des micro-quartiers montreuillois au service de nos clients. Notre mission : trouver le bien juste — celui qui allie authenticité, confort et potentiel — dans une commune où chaque rue a son ambiance, et chaque bien son histoire.

{{cta-vert="/../style-guide"}} 

Prix de l’immobilier à Montreuil 

Le prix moyen des appartements anciens à Montreuil est de 6 200 €/m2. La ville est séparée en deux grand secteurs de prix immobiliers :

Par quartier, les prix moyens sont de :

• Bas Montreuil étant le plus cher avec un prix moyen de 6 900 €/m2,
• Haut Montreuil le prix moyen est à 5 200 €/m2

Les beaux appartements se situeront aux alentours de 8 500 €/m2. 

Pour les maisons le prix moyen est de 6 000 €/m2 et peut monter jusqu’à plus de 8 000 €/m2 pour les belles maisons.

Les quartiers à privilégier à Montreuil

Montreuil est une commune aux multiples visages, où se côtoient ateliers d’artistes, ruelles pavées, maisons avec jardin et immeubles récents. Cette diversité fait tout le charme du marché montreuillois, particulièrement apprécié par ceux qui recherchent de l’espace et de l’authenticité aux portes de Paris. Voici les principaux secteurs à connaître :

– Le Bas-Montreuil
C’est le quartier emblématique de la ville, celui qui a le plus attiré les acheteurs parisiens ces dernières années. À deux pas du 20e arrondissement, entre la rue de Paris, la rue Étienne-Marcel et la Croix-de-Chavaux, le Bas-Montreuil séduit par son esprit bohème et industriel. Les anciens ateliers réhabilités, les lofts et les petites maisons de ville y côtoient des immeubles plus récents. Très bien desservi (métro Robespierre et Croix-de-Chavaux), ce secteur est idéal pour les jeunes actifs, les créatifs et les familles urbaines à la recherche d’un lieu de vie vivant et singulier.

– La Mairie / Croix-de-Chavaux
C’est le cœur commerçant et animé de Montreuil, avec ses marchés, ses commerces de proximité et ses cinémas indépendants. Les immeubles haussmanniens et années 1930 y dominent, avec des appartements lumineux souvent dotés de balcons. Ce quartier central séduit ceux qui souhaitent tout faire à pied, profiter des commodités et de la vie locale, sans renoncer à la proximité du métro et des écoles.

– Le Haut-Montreuil
Plus résidentiel et verdoyant, le Haut-Montreuil attire les familles et les acheteurs en quête de calme et d’espaces extérieurs. On y trouve des maisons avec jardin, des petites copropriétés et un environnement plus aéré. C’est un quartier en plein essor, avec des prix encore plus accessibles que dans le Bas-Montreuil, tout en restant à proximité des transports et des grands axes.

– La Boissière et le quartier Ruffins
Au nord de la ville, ces quartiers sont marqués par une ambiance de village et une vie de voisinage tranquille. On y trouve des maisons individuelles, souvent rénovées avec goût, et des appartements familiaux bien conçus. Ce secteur, en pleine mutation, séduit de plus en plus d’acheteurs à la recherche d’un compromis entre espace, prix et authenticité.

– Le quartier Villiers–Barbusse / Signac
Ce secteur à la lisière de Vincennes bénéficie d’une situation stratégique et d’un cadre agréable, avec ses rues calmes et ses habitations de standing. Les immeubles récents et les résidences avec terrasse y sont nombreux. C’est un quartier prisé pour sa qualité de vie et sa proximité directe du métro Saint-Mandé ou Bérault, qui permettent de rejoindre Paris en quelques minutes.

Notre expertise de chasseur immobilier à Montreuil

Chez Parlez-moi de Paris, nous accompagnons nos clients dans leurs projets immobiliers à Montreuil avec une approche à la fois experte et personnalisée. Ce marché en pleine évolution, porté par la créativité et la mixité, demande une connaissance fine des micro-quartiers et une grande réactivité. Entre les rues animées du Bas-Montreuil, les ruelles résidentielles du Haut-Montreuil et les nouvelles résidences familiales autour de la Boissière, chaque secteur a ses spécificités, ses atouts et ses subtilités de prix.

Notre rôle de chasseur immobilier consiste à guider nos clients dans cette diversité, à identifier les biens les plus pertinents selon leurs besoins et à les accompagner à chaque étape : définition du projet, sélection rigoureuse, visites ciblées, analyse du potentiel et négociation. Grâce à notre réseau local et notre expérience du marché parisien élargi, nous offrons une vision claire et structurée d’un territoire en pleine ascension. À Montreuil comme ailleurs, notre objectif reste le même : trouver le bien juste, au bon prix, dans les meilleures conditions, tout en rendant la recherche aussi fluide et sereine que possible.

{{cta-bordeaux="/../style-guide"}} 

Nous expertise de chasseur immobilier d’appartement s’étend également au communes voisines de Montreuil : 

• Vincennes
• Paris 12