Chasseur immobilier : acheter dans le 3e arrondissement de Paris
Vous cherchez un appartement, une maison ou un bien pour réaliser un investissement locatif dans le 3e arrondissement ? Pensez à contacter un chasseur immobilier qui vous aidera à mener à bien cette mission qui peut sembler périlleuse tant le marché immobilier parisien est tendu. Parlez-moi de Paris vous explique tout concernant les achats immobiliers dans le 3e arrondissement.
Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier dans le 3e arrondissement ?
Contactez un chasseur immobilier à Paris 3e pour lui confier le soin de dénicher le bien immobilier de vos rêves. Les professionnels du métier vont scruter le marché de cet arrondissement, faire jouer leur réseau, s’attarder sur les logements mis en vente “off market”.
Cet expert immobilier va également travailler en étroite collaboration avec des agences immobilières locales qui peuvent le prévenir en exclusivité de la mise en vente d'un logement. Ses talents de négociateur vous permettront d’obtenir le meilleur prix lors de la transaction pour votre appartement dans la capitale.
Mais attention au marché immobilier parisien tendu ! Les biens se vendent en moins d’une semaine surtout dans des secteurs comme le 3ᵉ arrondissement.
Faites confiance aux chasseurs immobiliers de Parlez-moi de Paris pour vous trouver la perle rare.
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Quel est le prix de l’immobilier dans le 3e arrondissement ?
Les prix immobiliers de cet arrondissement parisien sont les seconds plus chers sur la rive droite de la capitale derrière le 2e arrondissement. De par son ancienneté et son authenticité, l'immobilier de Paris 3 est très convoité.
Les prix moyens des appartements anciens dans le 3e arrondissement sont d'environ 12 700 €/m2.
Par quartier, les prix moyens sont de :
- Archives étant le plus cher avec un prix moyen de 14 400 €/m2.,
- Sainte Avoie est à 12 500 €/m2
- Arts et Métiers 12 500 €/m2
- Enfants Rouges 11 700 €/m2
Les beaux appartements se situeront aux alentours de 16 000 €/m2 à 17 000 €/m2 et pourront monter à plus de 20 000 €/m2 pour les appartements exceptionnels.
Quels sont les quartiers prisés du 3e arrondissement ?
Le 3e arrondissement, connu en tant que quartier du Temple, est situé sur la rive droite de la Seine, entre les 2e, 4e 10e et 11e arrondissements. C’est le plus petit arrondissement parisien après le 2e. Ces quartiers sont très convoités auprès des chasseurs immobiliers.
Voici les principaux quartiers susceptibles de vous intéresser pour l’achat d’un bien immobilier :
- Sainte-Avoye. Délimité par la rue Rambuteau, la rue des Archives, la rue des Gravilliers et le boulevard Sébastopol, le quartier Saint-Avoye est un quartier très vivant. Le Musée National d’Art Moderne Beaubourg et les anciennes bâtisses de la rue Chapon et de la rue du Temple représentent toute la diversité architecturale de ce quartier.
- Archives. Au sud-est du 3ᵉ, c’est un quartier où l’architecture y est absolument superbe, comme l’atteste le Couvent des Minimes. Le quartier des Archives, c’est également le quartier des hôtels particuliers et du musée Picasso.
- Arts-et-Métiers. Nommé ainsi en référence au Conservatoire des Arts et Métiers (CNAM), c’est un quartier d'origine manufacturière et le plus vieux quartier chinois de Paris.
- Enfants rouges. Célèbre pour son marché couvert du même nom et le marché du Temple, le quartier des Enfants-Rouges est très animé avec de nombreux commerces, pour mener une vie parisienne.
Quelles sont les rues les plus demandées du 3e arrondissement ?
Voici la liste des rues les plus sollicités par les acquéreurs dans le 3ᵉ arrondissement :
- Place des Vosges
- Rue du Parc Royal
- Rue Verlomme
- Rue Quicampoix
- Rue Chapon
Parlez-Moi de Paris : une expertise de chasseur immobilier
Acheter dans le 3e arrondissement ne s'improvise pas. Si vous cherchez à investir dans le 3ᵉ arrondissement, pour y vivre ou pour faire de la location, votre chasseur immobilier à Paris Parlez-moi de Paris saura vous aiguiller et vous permettre d’acquérir le bien sur mesure correspondant à toutes vos attentes.
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Notre équipe de chasseurs d'appartement et de maison à Paris peut aussi prendre en main la réalisation de votre projet aussi bien dans le 3e arrondissement que dans les quartiers voisins.
Discutons-en ensemble
Après avoir fait une expérience très décevante avec un chasseur d’ appartements pendant un an, étant donné que nous habitons à l’étranger, en février j’ai contacté «Parler - moi de Paris » et dès la première rencontre avec Susan nous étions rassurés et réconfortés ! Et déjà au mois de juin, nous avons signé l’acte de vente ! Elle a cerné tout de suite nos priorités, nos besoins, elle a un don d’écouter et sentir l’autre. Très réactive, toujours disponible, calme et très professionnelle, elle nous a accompagné dans toutes les démarches auprès du notaire et nous a même montré le quartier que nous ne connaissions pas du tout ! Une très belle expérience !
J’ai eu l’occasion de collaborer avec Suzan sur deux dossiers communs et tout s’est déroulé à merveille. Elle a été très impliquée, disponible et efficace du début à la fin, ce qui a permis d’aboutir à une transaction fluide et dans les temps. C’est un vrai plaisir de travailler avec une professionnelle aussi sérieuse, que je recommande vivement !
J’ai eu le plaisir de travailler avec Joséphine Dumoulin dans le cadre d’une vente, ce fut très appréciable, Joséphine est très professionnelle et réactive. Elle prend soin de ses clients. Je recommande les yeux fermés et espère continuer à travailler ensemble sur d’autres dossiers.
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