Bien négocier c’est mieux acheter

Parlez-moi de Paris vous permet d’évaluer très précisément si vous êtes en position de force ou de faiblesse sur une négociation.

En sachant gérer cette situation au mieux votre conseiller vous permettra d’obtenir les meilleurs conditions possibles.

Dès qu’un bien vous plait la négociation commence

Dès la première visite, si l'appartement ou la maison vous plaît, sans trop d’enthousiasme, en restant très neutre nous nous mettons en situation de préparer la négociation à venir.

Combien de visites ont déjà eu lieu ? Le vendeur est-il pressé de vendre? Quelles sont les raisons qui le poussent à vendre ?
Autant de questions utiles pour savoir se positionner.

N’oublions pas que l'objectif d'un agent immobilier est de réaliser la transaction au plus vite.
Ses honoraires seront peu impactés par une négociation à la baisse du prix de vente.

Si le marché est favorable au vendeur

Peu de biens de qualité.
Beaucoup d’acheteurs potentiels.

Prix élevés
Prises de décisions rapides
Négociation faible

Si le marché est favorable à l’acheteur

Beaucoup de biens proposés.
Peu d’acheteurs potentiels.

Prix en baisse
Prises de décisions longues
Négociation de prix

Parlez-moi de Paris c'est

Des conseils d'experts

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Bénéficiez d'une expérience de plus de 10 ans dans la chasse immobilière à Paris.
L'assurance du meilleur prix

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Avec un accès à la base de données des notaires. Vous connaissez les prix réels des transactions.
Un gain de temps précieux

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Ne ratez pas le bien de vos rêves en passant du temps en recherches vaines et visites inutiles.
Une recherche personnalisée

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Nous vous proposons uniquement les biens qui correspondent parfaitement à vos attentes.

Pas de frais de dossier. Pas d'avance. Vous ne payez que si la transaction a lieu

Les clés pour réussir sa négociation immobilière

Vous n'avez pas l'habitude de négocier mais vous souhaitez tout de même acquérir votre bien immobilier à un prix intéressant pour votre budget ? Dans ce cas, la négociation immobilière s’avère indispensable. Les experts de notre agence sauront mettre leur expertise à votre service pour négocier au meilleur prix et réussir pour vous ce rapport de force.

Une connaissance parfaite du marché immobilier

Nos chasseurs immobiliers sont en mesure de réussir une négociation immobilière grâce à leur connaissance accrue du marché. Ils sauront positionner votre offre, que le marché soit favorable aux vendeurs ou aux acheteurs.

Dans le premier cas, les acquéreurs sont en nombre et les biens de qualité sont peu présents sur le marché : il faudra donc agir avec rapidité et précision lors de la transaction.

Quant au marché favorable pour les acheteurs, la négociation immobilière est alors facilitée car les offres de biens sont supérieures au nombre d'acquéreurs.

Une négociation immobilière menée d'une main de maître

Si un bien immobilier vous plaît, lors de la visite ne vous réjouissez pas trop visiblement, et restez neutre. Il faut en effet se renseigner d’abord sur le bien en lui-même, et connaître les raisons précises qui poussent le vendeur à s'en séparer.

Votre chasseur immobilier saura récolter les informations essentielles afin de procéder à la meilleure négociation immobilière. Il a pour objectif de mener à bien la transaction immobilière.

Une négociation immobilière commence dès la rédaction de l'offre : il s'agit donc de bien évaluer son montant car toute la négociation en découlera par la suite. L’offre sera-elle différente de ce que le vendeur pourrait espérer ? Cette étape est hautement stratégique.

Par ailleurs, il faut prendre en compte qu'on négocie habituellement jusqu'à 5% du prix de vente ; négocier au-delà est plus rare. Votre chasseur immobilier vous conseillera donc souvent de proposer un montant en-dessous de ce que vous êtes prêt à payer, car il faut prendre en compte la contre-proposition du vendeur. Sauf dans certains cas ; lorsque le bien immobilier est très recherché et proposé au juste prix. Il faut parfois savoir acheter sans négocier. Dans tous les cas, une négociation immobilière implique beaucoup de réactivité de la part de l’acheteur et de son chasseur immobilier !

Nous trouvons pour vous le bien qui vous ressemble

Appelez-nous au +33 1 55 95 67 18