Un accompagnement pour acheter sereinement à Paris
Depuis le lancement d’une célèbre émission animée par Stéphane Plaza, les chasseurs d’appartement sont mis en avant et leur métier mis à l’honneur. Si les chasseurs immobiliers sont sortis de l’ombre ces dernières années, leurs méthodes de travail restent souvent inconnues du grand public. Leur mission est pourtant simple : trouver l’appartement ou la maison de vos rêves au meilleur prix. Mais quels services rend-il exactement pour les acheteurs ? Trouvez plusieurs avantages à choisir un chasseur d’appartement.
Une recherche cadrée dès le départ
Dans la pratique, vous confiez au chasseur immobilier un mandat de recherche pour votre compte. Il s’agit, en général, d’un mandat exclusif de trois mois, renouvelable une fois par tacite reconduction. Face à l’ensemble des interlocuteurs lors d’un achat de bien immobilier, il représente vos seuls intérêts et réalise donc une recherche sur mesure selon vos critères et dans le seul but de vous trouver le logement de vos rêves.
Un gain de temps réel
Vous économisez du temps. En effet, l’expert immobilier se plie en quatre pour vous trouver le bien qui vous correspond sans que vous ayez à vous investir pendant des heures. Tout d’abord, le chasseur d’appartement trie les nombreuses annonces de logements en vente. Chaque jour, les chasseurs scrutent les alertes, cherchent et trient les biens en vente. Ils vérifient les informations avec l’agent ou le vendeur, organisent les visites et accompagnent leurs clients.
Accéder à des opportunités avant leur diffusion
Grâce à son réseau et à sa réactivité, le chasseur peut vous faire visiter les biens avant les autres acheteurs. Chez Parlez-moi de Paris, nous sommes adhérant à la Fédération des Chasseurs Immobiliers. Nous avons mis en place avec la fédération un outil de prospection de biens off-market. Cela donne la possibilité aux acheteurs de visiter des appartements avant même qu'ils soient présentés sur les sites d'annonces immobilières.
Un regard professionnel à chaque visite
Compte tenu des sommes engagées et de l’importance de l’achat, il vaut mieux bien s’entourer. L’expertise du chasseur immobilier saura bien souvent vous éviter de mauvaises surprises. En cas de coup de cœur, ce sont eux qui rédigent l’offre. Ils négocient quand cela est possible et mettent en relation leur client avec les experts nécessaires comme des courtiers, des ouvriers, des architectes. Enfin, ils deviennent, avec le notaire, une aide essentielle lors de la relecture des documents de copropriété ou de la promesse de vente.
Moins de visites et pourtant plus de pertinence
Ce n'est pas la quantité qui compte mais la qualité. Il y a donc un tri très sélectif des annonces afin de ne se déplacer que pour des visites utiles. Les vérification se font à la lecture minutieuse des annonces, en téléphonant à l'agent immobilier pour vérifier que tous les critères de recherche sont présents. L'étude des plans des appartements est également précieuse ; lorsqu'ils existent. Ce qui n'est pas toujours le cas, malheureusement.
Un accompagnement exclusivement pour les acheteurs
Contrairement aux agences immobilières qui défendent les intérêts des vendeurs et qui n’ont qu’un nombre limité de biens à proposer, le chasseur d’appartement travaille sur l'ensemble du marché immobilier parisien.
Chez Parlez-moi de Paris, les chasseurs d’appartement sont au service des acheteurs afin de rendre le processus d'achat agréable et avec un minimum de stress.
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