Comment trouver un appartement à distance grâce aux chasseurs immobiliers ?
Vous avez pour projet d’effectuer un achat immobilier, mais vous êtes loin de l’endroit recherché et vous n’avez pas le temps ? Le chasseur d’appartement est alors la solution à envisager.
Le chasseur immobilier effectue un gros travail de prospection
Le chasseur d’appartement est souvent confondu avec l’agent immobilier, mais ce sont bel et bien deux métiers dont la nature diffère largement. Le chasseur de maison ou le chasseur d’appartement a pour rôle de chercher le bien de vos rêves en restant le plus neutre possible. Il effectuera l’ensemble du travail de recherche en amont pour son client, et l’accompagnera jusqu’à la conclusion du projet.
En effet, le chasseur se charge de prospecter et de sélectionner les quelques annonces immobilières qui correspondent au cahier des charges qu’il a établi avec son client. Les deux parties auront alors défini ensemble la taille du bien recherché, le nombre de pièces, la localisation ainsi que l’ensemble des autres paramètres qui permettront au chasseur d’appartement de travailler de façon autonome et le plus précisément possible.
Une fois cette description complète, le professionnel de l’immobilier réalise une sélection rigoureuse de logements selon les critères de son client. Ensuite, le chasseur d’appartement ou le chasseur de maison se charge d’effectuer les visites, pour se rendre compte de l’état du bien et voir s’il est en phase avec ce qui a été défini. Suite à ces visites, le professionnel réalise un compte-rendu exhaustif de chacun des biens visités. Après cette phase d’écrémage, ne resteront en course que quelques biens pour le particulier, ceux qui collent au plus près aux attentes du client. Celui-ci pourra alors comparer les biens et sélectionner celui qui correspond au mieux à la demande.
Le gain de temps est donc conséquent pour le client qui n’aura pas à visiter des dizaines de biens pour finalement n’être potentiellement intéressé que par deux ou trois.
Son travail ne s’arrête pas à la prospection
Une fois l’achat immobilier décidé par le particulier, le travail du chasseur de maison n’est pas terminé. En effet, en plus du temps gagné en s’évitant tout la phase de recherche, l’autre avantage de travailler avec un chasseur d’appartement est qu’il vous accompagnera jusqu’à la conclusion finale. Il ne cessera de vous épauler et de vous conseiller jusqu’à ce que vous signiez l’acte de vente. Le travail du professionnel n’est donc pas juste une simple phase de prospection, mais bel et bien d’accompagnement et de conseils. Au-delà de représenter un sérieux gain de temps, avancer avec un tel professionnel aura ce côté rassurant qui vous évitera une bonne part de stress.
Engager un chasseur immobilier, c’est bénéficier de son professionnalisme et de son réseau
Le chasseur de maison ou d’appartement travaille uniquement dans l’intérêt de l’acheteur. Il dispose de compétences très professionnelles qui permettent de garantir un résultat correspondant aux attentes du particulier. De plus, un bon chasseur d’appartement dispose d’un réseau très étendu, il travaille avec d’autres experts en immobiliers afin d’être au fait des logements sur le marché. Avec une connaissance parfaite de son secteur, rien n’échappe à un bon chasseur d’appartement !
Le rôle du chasseur d’appartement est donc de proposer au particulier une prestation véritablement sur mesure, adaptée à ses besoins. Chez Parlez-moi de Paris, il est entièrement disponible et à l’écoute de son client, aussi bien pour affiner ses recherches que pour le conseiller. Le chasseur immobilier se place entièrement du côté de l’acheteur, contrairement à l’agence immobilière qui privilégie davantage le vendeur. Sa neutralité couplée à son objectivité par rapport aux biens qu’il sélectionne est un véritable atout pour l’acquéreur. Le chasseur immobilier négocie donc toujours en défendant les intérêts de l’acheteur.
Après avoir fait une expérience très décevante avec un chasseur d’ appartements pendant un an, étant donné que nous habitons à l’étranger, en février j’ai contacté «Parler - moi de Paris » et dès la première rencontre avec Susan nous étions rassurés et réconfortés ! Et déjà au mois de juin, nous avons signé l’acte de vente ! Elle a cerné tout de suite nos priorités, nos besoins, elle a un don d’écouter et sentir l’autre. Très réactive, toujours disponible, calme et très professionnelle, elle nous a accompagné dans toutes les démarches auprès du notaire et nous a même montré le quartier que nous ne connaissions pas du tout ! Une très belle expérience !
J’ai eu l’occasion de collaborer avec Suzan sur deux dossiers communs et tout s’est déroulé à merveille. Elle a été très impliquée, disponible et efficace du début à la fin, ce qui a permis d’aboutir à une transaction fluide et dans les temps. C’est un vrai plaisir de travailler avec une professionnelle aussi sérieuse, que je recommande vivement !
J’ai eu le plaisir de travailler avec Joséphine Dumoulin dans le cadre d’une vente, ce fut très appréciable, Joséphine est très professionnelle et réactive. Elle prend soin de ses clients. Je recommande les yeux fermés et espère continuer à travailler ensemble sur d’autres dossiers.
Discutons-en ensemble