Prix des appartements de luxe à Paris
Le marché de l’immobilier haut de gamme à Paris se porte très bien. Encore loin des niveaux de prix que peuvent atteindre les villes de Londres, New-York ou Hong-Kong, ce secteur de l’immobilier parisien a bel et bien repris depuis l’année 2015. L’évolution du prix de l’immobilier de luxe à Paris n’est plus à la baisse.
Indice significatif, les acheteurs étrangers sont de retour ainsi que des acquéreurs de nationalité française vivant à l’étranger.
L’immobilier de prestige se caractérise par plusieurs critères : le quartier, la situation lorsqu’elle est exceptionnelle de par sa vue, la qualité de l’appartement, de la maison ou du loft, ses prestations et parfois l’immeuble. Parlez-moi de Paris, chasseur immobilier spécialisé dans la recherche d’appartements de luxe à Paris, propose un accompagnement personnalisé à l’achat d’immobilier haut de gamme et de charme à Paris.
Le prix de l’immobilier de luxe à Paris
En termes de quartier, les plus prisés et également les plus chers sont le triangle d’or dans le 8e arrondissement, formé par les avenues Montaigne, George V et les Champs-Elysées, et Saint-Germain-des-Prés. Ce sont les deux quartiers de prédilection de la clientèle étrangère à la recherche d’appartements de grand standing. Les prix des beaux appartements se négocient dans ces quartiers entre 15 et 20 000 €/m² et peuvent monter plus haut pour des appartements d’exception.
Plus généralement, l’Ouest de Paris et son centre sont considérés comme les quartiers prestigieux de Paris. A l’ouest, rive droite, dans les 16e, 17e arrondissements et à Neuilly, quartiers bourgeois et familiaux, où il est facile de trouver une grande surface de plus de 200 m², les beaux appartements se négocient à des prix dépassant les 14 000 €/m². Et lorsqu’ils donnent sur des monuments comme la tour Eiffel ou en première ligne sur des parcs comme le parc Monceau, les prix s’envolent.
Sur la rive gauche, le prix d’un appartement de luxe Paris 7e arrondissement se négocie au-delà de 17 000 €/m² et pourra atteindre 20 000 €/m², voire bien plus lorsque la propriété donnera directement sur le Champs de Mars. Autre quartier prestigieux, le Marais sur la rive droite où acheter un bel appartement coûtera plus de 16 000 €/m².
Après plusieurs mois de recherche (dans un quartier très ciblé), j'ai décidé de faire appel à Parlez moi de Paris pour sortir de cette spirale des visites qui n'aboutissaient pas. Un investissement qui s'est avéré très efficace puisque j'ai fait une offre au bout de la 5ème visite.
Belle expérience avec Parlez-moi de Paris. Patrick est un professionnel qui accompagne très bien ses clients dans la recherche de leur futur lieu de vie. Très à l’écoute il crée un environnement propice qui favorise les échanges avec les différentes parties prenantes.
L’agence a su cerner parfaitement nos besoins et nous a trouvé l’appartement qui cochait toutes les cases en quelques jours et au premier coup alors que nous cherchions depuis plusieurs mois. Au delà de l’efficacité : du professionnalisme, de l’expertise, de la disponibilité et beaucoup d’humain.
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