Avez-vous besoin d'un chasseur immobilier à Paris ?

Etes-vous dans un marché trop rapide pour chercher seul ?

À Paris, ce qui complique tout, ce n’est pas votre motivation, c’est la combinaison de trois réalités :

• la rareté : les appartements vraiment qualitatifs sont peu nombreux
• la vitesse : un bien très demandé peut partir en quelques heures
• la dispersion : entre agences, réseaux et biens peu visibles, vous n’avez jamais accès à “tout” le marché

Un chasseur immobilier ne crée pas de biens. Il vous donne accès à plus d’opportunités, plus tôt et dans de meilleures conditions.

3 profils d’acheteurs pour lesquels c’est particulièrement utile

1) Vous manquez de temps (vraiment)

Si votre agenda ne permet pas d’être en veille quotidienne, de rappeler les agences, d’enchaîner des visites en semaine puis de gérer tout ce qui suit (analyse, négociation, notaire…), vous allez vite subir le marché.

Un chasseur devient alors un accélérateur :

• il filtre en amont
• il visite quand c’est pertinent
• il vous évite surtout de perdre du temps sur des annonces trompeuses et des visites inutiles

2) Vous n’êtes pas sur place

Paris n’est pas un marché où l’on vient deux jours faire des visites pour acheter. Non pas parce que les biens ne correspondent pas, mais parce que les appartements de qualité arrivent au compte-gouttes.
La probabilité qu’un bien rare soit disponible exactement pendant votre passage est très faible.

Un chasseur immobilier vous représente localement : visites, visio, vidéos, analyse, offre à distance.

Acheter à distance fait partie de notre quotidien.

3) Vous voulez acheter dans les meilleures conditions

Certains acheteurs ne manquent pas forcément de temps et ne vivent pas forcément loin, mais ils arrivent sur le marché parisien avec une idée claire :

ils n’en maîtrisent pas tous les codes.

Et c’est normal.

Ces acquéreurs font appel à un chasseur non pas pour “chercher à leur place”, mais pour acheter avec méthode, lucidité et sérénité.

Ce qu’ils cherchent à optimiser :

• comprendre la vraie valeur d’un appartement
• éviter les erreurs classiques
• évaluer la copropriété et les charges
• savoir si le prix est cohérent
• avancer avec un regard professionnel, sans improvisation

Le chasseur devient alors un partenaire de décision.

Quand ce n’est pas forcément nécessaire

Un chasseur n’est pas indispensable à tout le monde.

Vous pouvez chercher seul si :

• vous avez du temps et de la flexibilité
• vous êtes à Paris ou très disponible
• vos critères sont assez ouverts
• vous acceptez d’apprendre sur le terrain

Dans ce cas, la recherche est possible… mais souvent plus longue et plus fatigante.

Ce que fait Parlez-moi de Paris, concrètement

Chez Parlez-moi de Paris, notre rôle n’est pas de vous “vendre” un appartement.
Depuis 2009, notre mission est simple : défendre exclusivement vos intérêts d’acheteur.

Concrètement, nous vous aidons à :

• clarifier un cahier des charges réaliste
• réduire les visites inutiles
• repérer les opportunités plus tôt (y compris off-market)
• sécuriser la décision
• vous positionner au bon niveau, au bon moment

Souvent, tout se joue sur une chose :
être prêt le jour où le bon appartement apparaît.

Alors : avez-vous besoin d’un chasseur immobilier à Paris ?

Si vous avez du temps, que vous êtes sur place et que votre recherche est assez ouverte, vous pouvez vous en sortir seul.

Mais si vous cochez au moins un de ces points :

• peu de disponibilité
• pas sur place
• besoin d’être conseillé et sécurisé
• envie d’optimiser votre achat

…alors un chasseur immobilier est un allié très concret.

Pas pour “magiquement trouver”.
Mais pour augmenter vos chances, réduire les pertes de temps et acheter dans de bonnes conditions.

Si vous le souhaitez, on peut en discuter simplement.En 15 minutes, on peut déjà évaluer si faire appel à un chasseur immobilier a du sens dans votre situation… ou si vous pouvez tout à fait chercher seul.

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FAQ — questions fréquentes 

Est-ce qu’un chasseur immobilier permet forcément d’acheter moins cher ?

Non. Un chasseur ne “fabrique” pas des bonnes affaires. En revanche, il vous aide à acheter au bon prix, à éviter les erreurs et à vous positionner correctement.

Comment un chasseur immobilier est-il rémunéré ?

Les honoraires sont dus uniquement en cas de succès, au moment de l’achat. Tout est défini dès le départ dans un mandat clair, avec une rémunération transparente.

Est-ce que le chasseur travaille vraiment pour l’acheteur (et pas pour vendre) ?

Oui. Contrairement à une agence traditionnelle qui représente le vendeur, un chasseur immobilier est mandaté exclusivement par l’acquéreur. Son rôle est de défendre les intérêts de l’acquéreur.

Est-ce que vous avez accès à des biens off-market ?

Oui, une partie des opportunités passe par des réseaux professionnels et des biens peu visibles. Ce n’est pas “magique”, mais cela permet parfois d’être informé de la vente de biens que la plupart des particuliers ne voient pas.

Cette article a été mis à jour en février 2026.