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23 juil. 2020

Résidence secondaire : pourquoi faire le choix de Paris ?

Avoir un pied-à-terre dans la capitale

En 2014, Paris avait plus de 107 000 résidences secondaires selon l’Insee, une augmentation notable que l’on remarque depuis quelques années. Cette tendance de pied-à-terrisation dans la région parisienne concerne tous les arrondissements, et plus particulièrement le 7e arrondissement.

Quoi de plus confortable que de passer ses vacances ou ses week-ends chez soi ? Libre à vous de vous y rendre quand bon vous semble, lors d’un week-end prolongé pour réunir la famille, pour un rendez-vous client la semaine, ou une invitation à un événement parisien. Vous pouvez vous décider du jour au lendemain de vous rendre à la capitale. La résidence secondaire peut aussi devenir la maison familiale afin d’y réunir toute la famille notamment grâce à sa facilité d’accès, tant au niveau des transports en commun, que des trains ou des aéroports à l’échelle internationale.

 

Le charme des résidences parisiennes

Terrasse, loft, dernier étage, clair et calme, parquet moulures, cheminée, au calme : trouvez la résidence secondaire de vos rêves à Paris, c’est possible. Dans la capitale, vous trouverez de nombreuses maisons et appartements de caractère à l’image du savoir-faire français. Mais attention, la concurrence est rude puisque de nombreuses personnes venant des quatre coins du monde recherchent un pied-à-terre de haut-standing, à Paris. Les demeures à Paris représentent un nouveau départ dans une ville hors du commun et reflètent l’art de vivre français. Les appartements haut de gamme sont très recherchés en ville, certains disposent d’un espace extérieur pour jouer avec les enfants ou profiter du soleil à l’abri des regards tout en ayant un accès direct dans son salon. Vous hésitez toujours ?

 

La plus-value sur une résidence secondaire à Paris

En plein essor, les résidences secondaires présentent une véritable source de valeur ajoutée. L’achat d’une résidence secondaire permet de se construire un patrimoine et d’investir dans une propriété en zone urbaine et touristique comme Paris. Toutefois, dans l’éventualité d’une revente de votre bien, vous serez soumis à l’imposition sur les plus-values immobilières. L’acquisition d’une résidence secondaire se fait de la même manière qu’une résidence principale (charges, frais d’habitation, charges foncières). Néanmoins, vous devrez tenir compte de certains éléments comme les frais courants, l’entretien, les taxes…

Grâce à sa localisation avantageuse à Paris, la mise en location de votre résidence secondaire permet d’obtenir des rentes locatives et d’alléger vos charges d’entretien et fiscales. Des services de conciergerie pourront vous aider à louer votre bien à distance.

Enfin, une résidence secondaire peut facilement, après quelques années, se transformer en résidence principale au moment de la retraite. C’est le cas de nombreux clients qui ont préféré, lors de leur retraite, retourner dans leur résidence secondaire.

Vous souhaitez investir dans une résidence secondaire à Paris ? Les biens de qualités sont rares et se vendez vite dans la région parisienne. Mettez toutes les chances de votre côté pour dénicher rapidement la perle rare en misant sur l’expertise de chasseur immobilier des équipes de Parlez-moi de Paris.

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